Úkoly společné
- zabezpečuje výkon vlastnických práv a povinností k nemovitostem ve správě odboru,
- zajišťuje podklady pro realizaci majetkoprávních záměrů, orgánům města předkládá návrhy na nakládání s movitým a nemovitým majetkem a dále zajišťuje, případně koordinuje tyto činnosti:
– převod majetku z vlastnictví města,
– nabývání majetku do vlastnictví města,
– užívání, pronájem, pacht a výpůjčka majetku,
– zřizování věcných břemen,
– zřizování zástavních práv na majetku města, - zabezpečuje dodávky energií a služeb souvisejících s užíváním bytů a nebytových prostor, vede evidenci nákladů a přijatých záloh na služby, provádí vyúčtování těchto služeb nájemníkům dle platných zákonů a vyhlášek,
- zajišťuje převod příspěvku provozovateli krytého bazénu, zimního stadionu a provádí administrativní kontrolu vyúčtování těchto příspěvků,
- provádí kontrolu nakládání, neoprávněného užívání s bytovými a nebytovými prostory v majetku města, zabezpečuje vystěhování a exekuce,
- vede sklad pro věci vyklizené při výkonech rozhodnutí v bytové oblasti,
- vypracovává návrhy koncepce, rozbory, statistické přehledy a návrhy řešení na úseku bytové politiky, podílí se na jejich zpracování,
- vede a archivuje dokumentaci k bytovým a nebytovým prostorům v majetku města ve správě odboru.
Oddělení nájmů, správy SVJ a majetkových činností
- vede agendu bytového fondu, zabezpečuje jeho správu, provoz a údržbu,
- zajišťuje zúčastněnou osobu za město při exekucích,
- spolupracuje s odborem sociálních věcí při zajišťování sociálního bydlení,
- eviduje seznamy žadatelů o byt,
- zabezpečuje nakládání s byty v bytových domech a domech s byty zvláštního určení, zejména jejich pronájem a činnosti související,
- vykonává ekonomickou činnost – poskytuje službu zpracování účetnictví externím subjektům na základě uzavřených smluv, zabezpečuje potřebné revize, drobné opravy a údržbu nemovitého majetku ve vlastnictví třetích osob,
- vypracovává předpis plateb nájemného a služeb, provádí vyúčtování, eviduje přeplatky a nedoplatky.
Oddělení technických a ekonomických činností
- vede agendu nebytového fondu, zabezpečuje jeho správu, provoz a údržbu,
- ve své působnosti plní úkoly odvětvového odboru vůči TSM,
- kontroluje, eviduje a vyhodnocuje technický stav bytů a nebytových prostor, ověřuje potřebu a rozsah oprav požadovaných nájemci bytů a nebytových prostor a zpracovává podklady pro plán investic a oprav bytového a nebytového fondu,
- zajišťuje údržbu, opravy a potřebné revize bytových a nebytových prostor a vede jejich evidenci,
- provádí vyúčtování energií a služeb pro objekty v majetku města ve správě odboru.
Úsek energetika
- zajišťuje vypracování a aktualizaci energetických strategických dokumentů,
- podílí se na vytváření aktivní energetické politiky města za účelem snížení negativního dopadu spotřeby energie,
- vede energetické hospodářství města (tepelné hospodářství, nákup energií, zajištění zpracování energetických štítků budov v majetku města, evidence energetické náročnosti budov v majetku města apod.),
- plní funkci koordinátora k dodavateli energií pro byty a nebytové prostory,
- prostřednictvím nájemce (provozovatele) tepelného hospodářství zajišťuje u schválených akcí realizaci investičních záměrů, rekonstrukce a údržbu teplené sítě na území města,
- provádí prohlídky energetických zařízení, zajišťuje zadávání požadavků na provádění údržby a všech druhů oprav těchto zařízení,
- spolupracuje v oblasti energetické koncepce a při výběru dodavatelů energií s příspěvkovými organizacemi města.